+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Регистрация наследства на земельный участок

Регистрация наследства на земельный участок

Наследование земельного участка по завещанию начинается непосредственно с подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Его необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или со дня, с которого он объявляется умершим. Заявление подается письменно нотариусу по месту проживания наследодателя или, в сельских населенных пунктах, уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления. Если место жительства наследодателя неизвестно — заявление должно подаваться по месту нахождения недвижимого имущества земельного участка. Кроме заявления, нотариусу необходимо предоставить пакет необходимых документов, без которых переход права собственности на земельный участок не состоится. Такими документами являются:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование земельного участка. Слово юристу. Выпуск 2

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление наследства на земельный участок

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком ст. Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся, в частности, раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения ст.

Чтобы унаследовать земельный участок, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. E-mail: mail frskuban. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции. Главная Туапсинский отдел Как унаследовать земельный участок.

Шаг 1. Обратитесь к нотариусу с заявлением для принятия наследства Для принятия наследства вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство ст. Если вышеуказанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу ст.

Правлением ФНП от При подаче заявления понадобится только паспорт иной документ, удостоверяющий личность. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство п. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 - Шаг 2. Подготовьте необходимые документы и представьте их нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся ч.

IX Методических рекомендаций от ВС РФ Приказом Минюста России от При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать; 5 документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя место открытия наследства ; 6 справку о стоимости земельного участка, выданную независимым оценщиком, или выписку из ЕГРН о его кадастровой стоимости, выданную Росреестром бесплатно.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу ст. От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании земельного участка с расположенным на нем жилым домом, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме после его смерти пп.

Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе запросить у вас дополнительные документы. Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство и разделите земельный участок если требуется В зависимости от основания для наследования вы получите свидетельство о праве на наследство по завещанию или свидетельство о праве на наследство по закону.

Получить свидетельство можно лично или через представителя по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Если есть достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют, свидетельство может быть выдано до истечения данного срока ст. IX Методических рекомендаций от 27 - Со дня открытия наследства земельный участок переходит к единственному наследнику по закону или по завещанию если наследодателем указан наследник, которому предназначен земельный участок либо поступает в общую долевую собственность наследников.

В последнем случае земельный участок может быть разделен между наследниками по соглашению между ними либо в судебном порядке с учетом особенностей, предусмотренных законодательством. При этом запрещается заключение такого соглашения до получения наследниками свидетельства о праве на наследство ст. Если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке Определение Верховного Суда РФ от Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

При невозможности раздела в таком порядке участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. Остальным наследникам предоставляется компенсация.

Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются на условиях общей долевой собственности ст. При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского фермерского хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя.

Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка ст.

Шаг 4. Зарегистрируйте право на земельный участок в Росреестре Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство не является обязательной и осуществляется по вашему желанию п. В связи с этим вам необходимо самостоятельно обратиться в органы Росреестра с заявлением и подтверждающими документами, а также уплатить госпошлину п.

Размер госпошлины Размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок составляет пп. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 п. Следует учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, - на основании этого соглашения.

Соответственно, если раздел земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение суда п. Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ч.

Обратите внимание! При получении в наследство земельного участка вы становитесь плательщиком земельного налога со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя.

Доходы в натуральной форме, получаемые от физлиц в порядке наследования земельного участка, не облагаются НДФЛ п. Территориальные отделы Абинский отдел Анапский отдел Апшеронский отдел Межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Белоглинский отдел Белореченский отдел Брюховецкий отдел Геленджикский отдел Горячеключевской отдел Гулькевичский отдел Динской отдел Ейский отдел Каневской отдел Кореновский отдел Межмуниципальный отдел по Калининскому и Красноармейскому районам Кавказский отдел Крымский отдел Курганинский отдел Кущевский отдел Лабинский отдел Ленинградский отдел Мостовской отдел Новопокровский отдел Новоросcийский отдел Отрадненский отдел Приморско-Ахтарский отдел Межмуниципальный отдел по Крыловскому и Павловскому районам Сочи Северский отдел Староминской отдел Славянский отдел Темрюкский отдел Тбилисский отдел Тимашевский отдел Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Туапсинский отдел Успенский отдел Усть-Лабинский отдел Щербиновский отдел.

Просмотр состояния регистрации Порядок просмотра Просмотр состояния кадастрового учёта в данном сервисе не предусмотрен. Online услуги Услуги Росреестра. Контакты г. Краснодар ул. Все права защищены.

Для иногородних звонок бесплатный. Статья 14 Закона РФ от Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ , свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя статья ГК РФ.

При наследовании земельного участка существует ряд особенностей. Согласно пп.

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком ст. Наследование земельных участков, в отличие от наследования иных видов имущества, имеет свои особенности, касающиеся, в частности, раздела участков несколькими наследниками и наследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения ст. Чтобы унаследовать земельный участок, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. E-mail: mail frskuban. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции.

В отличие от наследуемых зданий и помещений, вопросов при принятии в наследство земельных участков возникает гораздо больше, и решаются они довольно долго, в связи с чем, специалисты рекомендуют озаботиться надлежащим оформлением своих прав на землю как можно раньше возникновения ситуации с необходимостью наследования. При наличии зарегистрированного права собственности на наследуемый земельный участок, оформить его будет совсем несложно. С правоподтверждающими документами на землю процедура оформления наследства практически ничем не отличается от процедуры оформления наследства в отношении иного недвижимого имущества. В противном случае, свои права наследника в отношении неоформленного ранее земельного участка можно будет доказать только в судебном порядке. Для вступления в наследство потребуется обратиться к нотариусу, вне зависимости, будет ли наследование производиться по закону или на основании завещания. Для наследования по закону наследники обязаны подтвердить у нотариуса свое родство с бывшим собственником наследуемого земельного участка. Если же наследование происходит по завещанию, то именно этот документ и будет являться основанием для перехода к наследнику прав на земельный участок.

Стоимость услуг за пределами московского региона зависит от удаленности, состава наследства и согласовывается индивидуально. Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера земельного надела, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела в установленном порядке, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение земли в счет своей наследственной доли. Остальные наследники получают компенсацию в соответствии с гражданским законодательством, либо деньгами, либо за счет другого имущества умершего.

Киев, пр. Победы, 65, оф.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1

.

.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с от момента государственной регистрации права наследника на наследственное.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Хорошо сказал Я не специалист,но это моё мнение .

© 2018-2019 kpkremont.ru